Ленинградская «Родина» озаботилась судьбой обманутых дольщиков из-за закона об этажности

Документ подготовил Александр Дрозденко – губернатор Ленинградской области.

Власти Ленинградской области приняли решение об ограничении высотной застройки в регионе. В «Родине» предположили, что это приведет к росту числа обманутых дольщиков.

«Количество нарушений градостроительных норм девелоперами просто зашкаливает. Ради извлечения сверхприбылей они готовы скрести небо. И власть, без всякого сомнения, должна регулировать деятельность компаний. Это ее прямая обязанность — следить за тем, чтобы территория застраивалась в соответствии с законом и нормами. Но важно чётко понять, что будет с высотными домами, которые уже строятся. ГК «ЦДС», например, уже реализует проект комплексного освоения территории в Новосаратовке. Застройщик уже начал возводить дома первой очереди и открыл в них продажи. Необходимость пересматривать этажность в проектах лишит компанию десятков миллиардов рублей прибыли. Но это ладно. Важно, чтобы люди, которые заключили договоры на приобретение квартиры на этажах выше 12-го, не остались ни с чем. Да вообще начинать регулировать рынок жилищного строительства стоило бы не с ограничения этажности, а с правил организации инфраструктуры в микрорайонах», — прокомментировал ситуацию на рынке недвижимости руководитель регионального отделения Валерий Шинкаренко.

В партии, несмотря на все недостатки, видят в законе и положительные стороны. Так, увеличится количество малоэтажных домов и коттеджей, что позволит людям самоизолироваться у природы без вреда психике и здоровью.

Документ предполагает ограничение этажности жилых домов: до 12 в городе и до 9 в селах. Эксперты предположили, что такое решение значительно снизит объемы жилой площади, а именно на 40%.