Заброшенные казармы на Римского-Корсакова превратятся в апарт-отель

Казармы Гвардейского экипажа на проспекте Римского-Корсакова, 22 восстановят и разместят в здании апарт-отель. Уже много лет региональный памятник считается заброшенным.

Проект восстановления пустующего здания и приспособления под современное использование сейчас проходит стадию согласования. Его разработала компания «М.Г. Прайват Реконстракшн». После капитального ремонта в казармах появится апарт-отель. При этом поздний этаж 1950-х годов сохранят.

Комплекс казарм состоит из зданий разных исторических времен. Самые ранние постройки находятся на углу Лермонтовского и Римского-Корсакого проспектов, они относятся к концу XVIII века. В 2011 году для реконструкции под жилые помещения комплекс купила компания ЗАО «Строительное управление №155». Однако больше двух лет компания не могла приступить к восстановительным работам из-за бюрократических проволочек, а позже – из-за проблем с финансами. Сейчас собственниками являются семь физических лиц, имена которых указаны в разрешении КГИОП на производство работ.

«Локация перспективная, и апартаменты могут быть разные. Если это доходные апартаменты, для них нужна богатая инфраструктура, близость метро и т. д. Формат псевдожилья также будет здесь востребован: Адмиралтейский район динамично развивается, а Крюков канал благодаря близости Новой Голландии может подходить и для одного формата, и для другого. Если это доходные апартаменты, успех проекта будет зависеть от управляющей компании. Если это будет псевдожильё, здесь нужна не очень крупная нарезка, а квартиры, которые выходят на воду, подойдут для семейного проживания», — комментирует Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers.

Казармы Морского Гвардейского экипажа — не единственный признанный архитектурный памятник, который решили использовать под апарт-отель. Таким зданием также является Дом Бенуа с расположившимся внутри отелем. Дом возведён в 1911—1914 годах по заказу Первого Российского страхового общества. Это одно из самых известных исторических зданий Каменноостровского проспекта и самый большой жилой дом Петроградской стороны.

Открыть новый апарт-отель планировали и в расположенном неподалеку от Спаса на Крови Конюшенном ведомстве. Еще в 2010 году между компанией Plaza Lotus Group (PLG) и Валентиной Матвиенко был подписан инвестдоговор на реконструкцию, которую не удалось осуществить из-за нападок градозащитников. Теперь здание заброшено и любые предложения инвесторов о восстановлении Конюшенного натыкаются на непонимание властей.