Цены на «вторичку» в Калининграде за год выросли на 25,3%

Калининград, Улан-Удэ, Омск, Норильск, Благовещенск и Курс — города, где зафиксирован наибольший прирост цен на жильё в России. Стоимость квартир выросла на 20-25%, при том, что для большинства российских городов это было 5-10%.

Что касается конкретно Калининграда, то по данным ЦИАН, средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке за год увеличилась на 25,3% — это третий в СЗФО результат после Череповца и Петрозаводска, где жилая площадь подорожала на 33 и 26,7% соответственно.

Если же смотреть шире — динамику цен за два года, — то стоимость жилья на «вторичке» в Калининграде выросла на 31,7%. Больше только в Череповце — на 39,3%. Средний бюджет предложения в Калининграде в 2020 году — 5,02 миллиона рублей, годом ранее — 3,59 миллиона. По этим значениям самый западный регион уступает только Санкт-Петербургу, где средняя квартира продавалась за 9 миллионов в этом году, а годом ранее — за 7,78 миллиона.

Средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке Калининграда приближается к 80 тысячам рублей и сейчас составляет 77,3 тысячи рублей. После Северной столицы — это второй по величине показатель. В Санкт-Петербурге «квадрат» обходится покупателям в 139,2 тысячи рублей.