Экономика
Сколько стоит строительство дома в Польше
В Польше последние годы привели к большому удорожанию строительства домов.
Цены, действующие в январе 2022 года, почти на 14% выше по сравнению со средними ценами начала 2021 года. Это, в свою очередь, означает, что расходы росли вдвое быстрее (в предыдущие годы мы имели дело с повышением, в среднем, на 8-9% в год).
Основные расчетные предположения
Ниже мы обсудим смету строительства жилого дома площадью 100 кв. м. Мы не включаем конкретный строительный проект в расчеты, мы предполагаем, что это будут здания с прямыми стенами и двускатной крышей. Здания с дополнительными украшениями и с более сложным дизайном предполагают более крупные инвестиции.
Одноэтажный дом 100 кв. м
Первый этап расчетов — строительство конструкции здания. Работа по возведению здания состоит из нескольких основных этапов:
Фундаменты — мы предполагаем, что дом будет построен на фундаментных плитах площадью 100 кв. м, что приведет к расходам порядка 35 тыс. 500 зл.
Несущие стены — создаем несущие стены из газобетона. Мы предполагаем, что общая площадь несущих стен составит 150 кв. м. Общая стоимость закупки материалов и оплаты труда специалистов составит 18 тыс. 900 зл, передал в Калининград собкор Радио Голос Балтии.
Перегородки — предполагаем использование блоков из газобетона 12 см. Общая площадь перегородок составит около 70 кв. м. Цена необходимых материалов — 2 тыс. 700 зл, в свою очередь, работа будет стоить еще 4 тыс. 500 зл.
Дымоход и вентиляция – смета строительства дома также учитывает дымоход и вентиляцию. В доме 100 кв. м., там будет шесть вентиляционных шахт и дымоход. Общая стоимость строительства должна сводиться к сумме 9 тыс. 300 зл. с отделкой.
Строительство перекрытия — это важный этап наших расчетов. Для одноэтажного дома без чердака выбираем деревянный потолок площадью 100 кв. м. Стоимость этого этапа работ составит более 36 тыс. 500 зл.
Строительство крыши — мы предполагаем строительство двускатной крыши. Все работы (с использованием мембраны и керамической черепицы) будут стоить около 56 тыс. злотых.
Дополнительным расходом будет отделка крыши. В смету мы включаем закупку и монтаж ПВХ желобов (4 тыс. Зл), выход кровельный (520 зл), утепление перекрытий (14 тыс. 600 зл), а также подбитие карниза (3 тыс. 100 зл). Общая стоимость строительства двускатной крыши с отделкой составила 77 тыс. злотых. Для сравнения, затраты на изготовление кровли за аналогичный период 2021 года составили 67 тыс. злотых.
Стоимость приведения дома в «сырую открытую стадию» составила 185 тыс. злотых. Для того, чтобы закончить здание, нам еще нужно вставить окна, двери и гаражные ворота. Выбираем деревянные окна (21 тыс. зл за 20 кв. м.), противовзломные стальные двери (5 тыс. зл), а также гаражные ворота по цене 3 тыс. 800 зл.
Общая стоимость приведения недвижимости в закрытое состояние составила 214 тыс. зл нетто (без налога).
Вам может понравиться
-
Польша протестирует 4-дневную рабочую неделю с сохранением зарплаты
-
В Польше проходят президентские выборы: противостояние либералов и националистов
-
Польша закрывает российское генконсульство в Кракове
-
В Польше вступил в силу запрет на фотографирование 25 тысяч объектов
-
В Варшаве сгорела старейшая деревянная колокольня
-
В Польше разоблачена масштабная коррупционная схема въезда иммигрантов в страны Шенгенской зоны
Слушать радио
Лента новостей


Лейбористская партия ставит под сомнение будущее Кира Стармера
По информации телеканала Sky News, премьер-министр Великобритании Кир Стармер может покинуть свой пост уже через несколько месяцев. Представители правящей партии...
Германия вводит запрет на продажу опасных веществ среди молодежи
Правительство Германии приняло важный законопроект, направленный на защиту молодежи от опасных веществ. Документ предусматривает серьезные ограничения на оборот закиси азота...
Как Ростсельмаш получает миллиарды, оставаясь «на грани закрытия»
Константин Бабкин, лидер экономической платформы ЛДПР и владелец крупнейшего производителя сельхозтехники Ростсельмаш, показывает нестандартный подход к достижению своих целей, используя...


Клиника в Берлине запретила мероприятия с разделением по полу
Университетская клиника Charité в Берлине приняла решение запретить проведение у себя любых мероприятий с разделением участников по половому признаку. Это...


В Германии планируют поэтапное повышение минимальной зарплаты
Комиссия по минимальному размеру оплаты труда при правительстве ФРГ приняла важное решение о повышении минимальной заработной платы в стране. Соглашение...