Экономика
Сколько стоит строительство дома в Польше
В Польше последние годы привели к большому удорожанию строительства домов.
Цены, действующие в январе 2022 года, почти на 14% выше по сравнению со средними ценами начала 2021 года. Это, в свою очередь, означает, что расходы росли вдвое быстрее (в предыдущие годы мы имели дело с повышением, в среднем, на 8-9% в год).
Основные расчетные предположения
Ниже мы обсудим смету строительства жилого дома площадью 100 кв. м. Мы не включаем конкретный строительный проект в расчеты, мы предполагаем, что это будут здания с прямыми стенами и двускатной крышей. Здания с дополнительными украшениями и с более сложным дизайном предполагают более крупные инвестиции.
Одноэтажный дом 100 кв. м
Первый этап расчетов — строительство конструкции здания. Работа по возведению здания состоит из нескольких основных этапов:
Фундаменты — мы предполагаем, что дом будет построен на фундаментных плитах площадью 100 кв. м, что приведет к расходам порядка 35 тыс. 500 зл.
Несущие стены — создаем несущие стены из газобетона. Мы предполагаем, что общая площадь несущих стен составит 150 кв. м. Общая стоимость закупки материалов и оплаты труда специалистов составит 18 тыс. 900 зл, передал в Калининград собкор Радио Голос Балтии.
Перегородки — предполагаем использование блоков из газобетона 12 см. Общая площадь перегородок составит около 70 кв. м. Цена необходимых материалов — 2 тыс. 700 зл, в свою очередь, работа будет стоить еще 4 тыс. 500 зл.
Дымоход и вентиляция – смета строительства дома также учитывает дымоход и вентиляцию. В доме 100 кв. м., там будет шесть вентиляционных шахт и дымоход. Общая стоимость строительства должна сводиться к сумме 9 тыс. 300 зл. с отделкой.
Строительство перекрытия — это важный этап наших расчетов. Для одноэтажного дома без чердака выбираем деревянный потолок площадью 100 кв. м. Стоимость этого этапа работ составит более 36 тыс. 500 зл.
Строительство крыши — мы предполагаем строительство двускатной крыши. Все работы (с использованием мембраны и керамической черепицы) будут стоить около 56 тыс. злотых.
Дополнительным расходом будет отделка крыши. В смету мы включаем закупку и монтаж ПВХ желобов (4 тыс. Зл), выход кровельный (520 зл), утепление перекрытий (14 тыс. 600 зл), а также подбитие карниза (3 тыс. 100 зл). Общая стоимость строительства двускатной крыши с отделкой составила 77 тыс. злотых. Для сравнения, затраты на изготовление кровли за аналогичный период 2021 года составили 67 тыс. злотых.
Стоимость приведения дома в «сырую открытую стадию» составила 185 тыс. злотых. Для того, чтобы закончить здание, нам еще нужно вставить окна, двери и гаражные ворота. Выбираем деревянные окна (21 тыс. зл за 20 кв. м.), противовзломные стальные двери (5 тыс. зл), а также гаражные ворота по цене 3 тыс. 800 зл.
Общая стоимость приведения недвижимости в закрытое состояние составила 214 тыс. зл нетто (без налога).
Вам может понравиться
-
Трагедия на авиабазе в Польше: крушение истребителя F-16 (видео)
-
Президент Польши огорчил украинских беженцев и предложил запретить бандеровскую символику
-
Замглавы МИД Польши отправлен в отставку после скандала с алкогольным опьянением
-
В Польше скончался бывший командующий Сухопутными войсками Вальдемар Скшипчак
-
Авиахаос в Польше: сбой в системе управления воздушным движением парализовал полёты
-
Дуда раскритиковал Украину и союзников за использование аэродрома в Жешуве
Слушать радио
Лента новостей


Австрия подтверждает неизменность нейтрального статуса
Канцлер Австрии Кристиан Штокер в интервью телерадиокомпании ORF категорически отверг возможность вступления страны в НАТО. Реакция последовала после публикации статьи...


На парижском вокзале полиция обнаружила драгоценности на 10 миллионов евро
На вокзале Гар-де-Лион в Париже произошла необычная история: полицейские остановили для проверки двух выходцев из Туниса — мужчину и подростка,...


Мерц: Переговоры о западных войсках в Украине пока лишены смысла
Канцлер Германии Фридрих Мерц в интервью телеканалу ZDF заявил, что дискуссии о возможном направлении западных войск в Украину преждевременны и...


Ультраправые партии впервые лидируют в опросах трёх крупнейших стран Европы
Впервые в истории ультраправые политические силы одновременно возглавили рейтинги в трёх ключевых странах Европы — Германии, Великобритании и Франции. Такие...


Как проверить новое МФО и избежать мошенников: подробный гид для заемщика
Решение взять займ в молодой МФО может быть вызвано привлекательными условиями: повышенные лимиты, низкие ставки для новых клиентов или упрощенная...