Три немецких мегаполиса возглавили рейтинг самых дорогих городов Европы по недвижимости

Немецкая недвижимость установила новые рекорды по стоимости в Европе. По данным агентства Remax за 2024 год, сразу три немецких города вошли в топ-5 самых дорогих европейских мегаполисов по ценам на жилье.

Лидером рейтинга стал Мюнхен, где зафиксирован самый высокий показатель стоимости квадратного метра в Европе: 9965 евро за квартиру и 9411 евро за дом. Столица Баварии оставила позади даже Вену, занявшую второе место.

Другие немецкие города также показали впечатляющие результаты: Гамбург расположился на третьем месте с ценами 6124 евро за квартиру и 6038 евро за дом. Берлин занял четвертую позицию со стоимостью 6278 евро за квартиру и 5354 евро за дом. Пятое место разделили Мадрид и австрийский Линц.

Примечательно, что несмотря на высокие цены в крупнейших городах, по всей Германии в 2024 году наблюдалось снижение стоимости недвижимости: квартиры подешевели на 5%, а дома — на 1%. Это привело к ускорению продаж — объекты находили покупателей на 48 дней быстрее, чем годом ранее.

В конце года рынок недвижимости Германии начал демонстрировать признаки оживления. Особенно заметный рост цен зафиксирован в Гамбурге, где в последнем квартале 2024 года начался новый виток подорожания жилья.