К чему привело Санкт-Петербург управление Александра Беглова

С приходом Александра Беглова на пост губернатора Петербурга в 2019 году город стал приближаться к кризисной экономической ситуации. Федеральный центр возлагал на нового градоначальника большие надежды, однако Беглов их не оправдал, так как не справился с поставленными задачами.

Больше всего проблем в городе наблюдается в экономической и строительной сферах. За последние два года интерес бизнеса к Северной столице заметно упал, так как в городе нет выгодных условий для инвестиций и развития инфраструктурных объектов. Сложилась такая ситуация благодаря нескоординированным действиям комитетов Смольного, которые отвечают за работу финансового блока.

Например, в комитете по инвестициям, основная задача которого состоит в привлечении инвесторов, системные проблемы только усугубились. Ведомство не разработало эффективные механизмы по предоставлению выгодных и льготных условий для бизнеса, а также не актуализировало инвестстратегию под современные экономические требования. Коминвест лишь занижает показатели эффективности, тем самым оправдывая свои провалы. В итоге Петербург становится зависимым от инфраструктурных кредитов. Сейчас объем госдолга города составляет более 85 миллиардов рублей, и на этом фоне Смольный запросил у федцентра еще почти 210 миллиардов рублей на транспортные проекты.

Национальный рейтинг состояния инвестклимата в российских регионах также указывает на снижение инвестпривлекательности Петербурга. По итогам 2020 года Северная столица опустилась с 4 места на 8 и оказалась на уровне Самарской области. А во время ПМЭФ-2021 Петербург смог подписать инвестиционных соглашений только на 600 миллиардов рублей, в то время как Ленинградская область справилась с задачей почти в два раза лучше и привлекла в регион более 1 триллиона рублей.

Социальная инфраструктура города тоже не улучшилась с назначением Беглова. В Петербурге есть ощутимый дисбаланс между жилыми и социальными объектами, для устранения которого губернатор все также обращался за помощью в федеральный центр, но в итоге Смольный просто переложил ответственность за соцразвитие на застройщиков. Недавно глава комитета по строительству Игорь Креславский выступил с инициативой о запрете выдавать разрешения на строительство жилых комплексов без 100% обеспечения социальной инфраструктурой. Предложение Беглов поддержал.

Однако позиция губернатора противоречит его же обещаниям 2018 года, когда он был врио Петербурга и заявлял, что ответственность за строительство соцобъектов не будет полностью лежать на застройщиках. В итоге ситуация ровно обратная. Кроме того, ужесточение требований для застройщиков и поддержанная Бегловым инициатива может негативно сказаться на всем рынке недвижимости в городе, о чем можно судить по опыту других регионов.

Такую инициативу утвердили в градостроительном законодательстве Краснодарского края. В итоге застройщикам пришлось закладывать в стоимость жилой недвижимости строительство соцобъектов, из-за чего цены на нее сильно выросли. Аналогичная ситуация может развернуться и в Петербурге, где и без того постоянно растет стоимость жилья. А в итоге из-за необдуманных действий Беглова пострадает не только строительный бизнес, но и жители города.