Общество

Сколько стоят однокомнатные квартиры в Санкт-Петербурге осенью 2019

26/09/2019

Предложений купить квартиру в Северной столице России хватает. Прямо сейчас на ГородКвадратов.ру — около 100 000 объявлений о продаже квартир и комнат в Санкт-Петербурге.

Эксперты ГородКвадратов.ру проанализировали рынок недвижимости города на Неве.

В рейтинге популярности на первом месте оказались однокомнатные квартиры — 41 200 предложений, за ними следуют двухкомнатные квартиры — 20 900 объявлений о продаже, на третьем месте — трёхкомнатные квартиры: 15 300 предложений.

Квартиры-студии тоже достаточно востребованы — 6100 предложений.

ГородКвадратов.ру расскажет, сколько стоят однокомнатные квартиры Санкт-Петербурга, чем отличаются предложения в старом фонде и новостройках.

Бюджетные варианты однокомнатных квартир

Самая дешёвая «однушка» продаётся в Сергиево, на ул. Карла Маркса, и стоит 600 000 рублей. Площадь квартиры — 32 кв. м, квартира на втором этаже двухэтажного дома.

Квартира благоустроенная, есть отдельный вход и веранда. Установлены пластиковые окна и даже проведён Интернет.

А вот в центре города цены уже другие. Студия площадью 14 кв. м, с мебелью и бытовой техникой, обойдётся в 2 000 000 рублей. Полноценная однокомнатная квартира стоит от 3 500 000 до 5 000 000 рублей.

Естественно, самые бюджетные варианты — в старом жилом фонде, часто в двухэтажных домах. Если квартира в относительно новом доме, то обычно нужен ремонт.

Сколько стоит однокомнатная квартира в новостройке

Конечно, в Санкт-Петербурге можно купить однокомнатную квартиру в новостройке. Такие предложения оценивают в десятки миллионов — от 16 000 000 рублей до 50 000 000 рублей.

Самые дорогие однокомнатные квартиры имеют площадь в среднем 100-150 кв. м и предполагают возможность индивидуальной планировки. То есть из такой квартиры можно сделать и двух-, и трёхкомнатную.

Если вас устроит площадь от 40 кв. м, то такую квартиру в новостройке можно приобрести по цене от 4 миллионов рублей. Здесь большое значение имеет степень готовности дома — чем ближе срок сдачи в эксплуатацию, тем квартиры дороже.

Изучив рынок недвижимости Санкт-Петербурга, эксперты ГородКвадратов.ру пришли к выводу: средняя стоимость однокомнатной квартиры по городу — 4 750 000 рублей. Средняя площадь «однушки» — 38 кв. м. Средняя цена 1 кв. м — 122 345 рублей.