На месте Леннаучфильма может появиться ЖК премиум-класса

В пятницу, 14 мая, стало известно о продаже имущественного комплекса, на территории которого находится здание Леннаучфильма. Как сообщает «Коммерсант», лот приобрело ООО «Славянское». Судя по информации на «РБК.Компании», организация занимается арендой и управлением недвижимым имуществом.

Выкупленный участок земли располагается в объединенной зоне регулирования застройки центральных районов Петербурга и предназначен для размещения объектов культуры и искусства. Однако эксперты отмечают, что на территории могут возводиться ЖК и апартаменты, для этого участок подходит идеально. Здание Леннаучфильма не обладает статусом исторического наследия и никак не охраняется, поэтому если киностудию решат снести, никаких препятствий для этого не будет.

По мнению экспертов в сфере недвижимости, земля продавалась как раз под застройку элитным жильем. Глава отдела стратегического консалтинга Knight Frank St. Petersburg Игорь Кокорев отметил, что снос зданий значительно увеличит количество полезных площадей.

В Петербурге давно наблюдается тенденция на выкуп территорий именно для последующей застройки элитными комплексами. Разрешение для подобных действий выдает городской комитет по градостроительству и архитектуре под руководством Владимира Григорьева. Однако нередко решения КГА подвергаются критике со стороны петербуржцев. Так было, когда комитет разрешил застройку элитным жильем на территории вокруг Масляного канала на Васильевском острове. Местные жители жаловались, что постройка новых ЖК создаст лишнюю нагрузку на инфраструктуру острова. Кроме того, КГА отдал территорию бывшего местного стадиона под постройку отеля, несмотря на то, что жители Васильевского острова выступали против подобного решения.

Аналогичная ситуация, вероятно, произойдет и с территорией Леннаучфильма – чиновники могут одобрить постройку там элитного жилья, даже если петербуржцы будут выступать против.